הנחלה מוחכרת למתיישב למטרת מגורים ועיבוד חקלאי.  מטרת משטר הנחלות היא יצירת רצף בין דורי והמשך העיבוד על ידי דור העתיד. הסדר עיגון הזכויות בנחלה מאפשר להוון את חלקת המגורים ולבצע פיצול מגרש מהנחלה וקבלת חוזה אישי ישיר מול רמ"י. לשם כך, נדרש בעל הנחלה להסדיר את השימושים החורגים בנחלה, ככל שישנם. כמו כן, בעל הנחלה יכול לעשות עסקה מול רמ"י להסדרת פעילות לא חקלאיים (פל"ח) בשטח של עד 500 מ"ר וגם למנות בן ממשיך. לד"ר בוסל ניסיון של שנים בליווי בעלי נחלות מול רשות מקרקעי ישראל ומול רשויות התכנון השונות. 

עריכת צוואה מאפשרת לאדם להחליט כיצד יחולק רכושו לאחר פטירתו ולהבטיח כי רצונו יקויים לאחר פטירתו. ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם בגיר לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בכך בעצמו.

כל אדם הוא עולם ומלואו וכל משפחה היא ייחודית כך שכל מקרה מנוהל לגופו, בהתאם לרצונות, הדרישות, הבקשות ואפשרויות חלוקת הנכסים. התכנון מראש נועד למנוע סכסוכים ולשמור על שלמות המשפחה גם בעתיד. לעו"ד בוסל ניסיון עשיר בהיכרות עם המרחב הכפרי ועם המורכבויות שלו, המחייבים חשיבה אסטרטגית, יצירתית והתמודדות עם סוגיות משפחתיות רגישות.  

לעו"ד בוסל נסיון עשיר בתחום האגודות השיתופיות, הן במחקר האקדמי והן בפרקטיקה. עו"ד בוסל בעלת דוקטורט במשפטים בתחום האגודות השיתופיות ובמסגרת תפקידה מייצגת מושבים בועדות השונות של רשות מקרקעי ישראל, משרד החקלאות ורשויות התכנון. עו"ד בוסל מטפלת בכל הסוגיות השוטפות המעסיקות את המושבים בניהול האגודה: שינוי התקנון, קיום בחירות, ועדת ביקורת, פיקוח ובקרה, עסקאות ומיזמים עסקיים, שינוי ייעוד. 

ד"ר בוסל הוסמכה כנוטריון.

ניתן לקבל שירותי נוטריון מגוונים בשפות עברית ואנגלית, לרבות אישור נכונות תרגומים, אישור העתקים מקוריים של מסמכים, אימות הצהרות וכן אימות חתימות על מסמכים רשמיים.  

משטר הנחלות קובע כי הנחלה לא ניתנת לפיצול בין מספר יורשים והעברת הזכויות בה יכולה להיעשות אך ורק כיחידה אחת שלמה ולכן הורשה של נחלות היא סוגיה מורכבת. האפשרויות העומדות בפני בעלי הנחלות מגוונות ומשתנות ממשפחה למשפחה וממשק למשק, וכוללות אפשרות לביצוע היוון של חלקת המגורים, פיצול מגרש מנחלה, בניית בית נוסף בנחלה (היחידה השלישית). אפשרות נוספת היא עריכת הסכם משפחתי. לד"ר בוסל ניסיון עשיר בנושא והיא מרצה על סוגיות אלה במגוון פורומים.

למידע נוסף >

עו"ד בוסל מרצה בקורסים ובמושבים ברחבי הארץ בנושאי קרקעות וניהול היישוב הכפרי וכן בנושא העברה בין דורית במושב, הסדרת הנחלה וסמכויות ועדים.

בין היתר, ד"ר בוסל מרצה בקורסים של תנועת המושבים לבעלי נחלות, למנהלי עסקים, למנהלי קהילה ולמזכירות האגודה וגם בקורסים שונים באוניברסיטת רייכמן, אוניברסיטת תל אביב, בקורס מתכננים של הטכניון ובכנסים והשתלמויות של לשכת עורכי הדין ורשמת האגודות.

למידע נוסף >